Une villa R+1 à Kribi ... 2015-2016

- Le projet ... Une villa R+1 qui est voulue contemporaine ...

Pour ce qui est du plan lui même, un fonctionnement voulu à "l'européenne" je dirais plus même mixte ... avec tout les "ingrédients" qui peuvent aider à intégrer les données locales ... la chaleur, l'humidité, le vent ...
Au rez de chaussée, les espaces jour "ouverts" les espaces de vie communes -séjour, salle à manger, cuisine -les cloisonnements se limitant aux espaces de service - annexes à cuisine, sanitaires + une chambre d'ami et sa salle de bain -. Une grande terrasse sur le devant se terminant coté jardin par une pergola ...
Les deux niveaux sont reliés par un escalier "libre" ... le lien est renforcé par le pilier à l'axe de celui ci.
A l'étage, les espaces de nuits voulus confortables et même plus, dans leurs dimensions et leur volume - la chambre principale avec sa salle de bain - et 3 autres chambres avec deux salles d'eau - distribués par un espace à la fois circulation et vie, sur la façade une grande terrasse ...
Parlons de la conception donc, les éléments de base étant de tenir compte du climat, de l'environnement et surtout du mode de vie de l'occupant .,.
privilégiant une hauteur de plafonds élevée pour gérer la chaleur ...
des ouvertures larges et opposées pour une ventilation maximum traversant
et surtout une sous couvertures bien ventilée ... palliant à la fois à une "isolation" thermique mais également autant que faire se peut, acoustique.

Le démarrage, laborieux et fortement contrarié.

Pour la petite histoire, sachez qu'à Kribi, il vaut mieux ne pas être pressé.

L'obtention du permis de construire est totalement tributaire du bon vouloir des agents de la communauté urbaine de Kribi, équipe réduite au stricte minimum et peu encline à vous faciliter les choses … sans rentrer dans les détails qui constituent notre quotidien, on vous fait payer pour tout un tas de documents et des taxes ...

Le mieux est de ne pas chercher à savoir le pourquoi du comment, mais il est possible d'obtenir un état de ceux ci, en biaisant.
Dans le cas présent l'obtention de ce papier a été en plus contrarié par l'absence de l'autorité signataire et donneuse d'ordre, pour ne pas la nommée , le délégué du gouvernement … payer les taxes nous a tout de même demandé près de 9 semaines - quand à la descente sur le terrain … nous n'y avons même pas eu droit ...
Enfin ... On a le permis de bâtir ... tout contents, on se dit que tout va … même si avoir les quittances devient un autre chemin de croix ...

Le site ... l'environnement ...

Allez on y va, c'est l'aventure. On emprunte la route en travaux qui mène au nouveau port de kribi ... la piste, on croise camions, engins ... nous avons environ 45 min de route. On découvre qu'on a une voisine ... va falloir gérer, espérons que tout ira bien ... mais, on dérange tout de même un peu ... Sur le site, il s'avère que la propriétaire a déjà engagé des travaux de remblai et le forage ... vu la pente, et du coup le dénivelé sur l'arrière, je ne sais pas si c'est une bonne idée ... mais, il va falloir gérer ça aussi ...

Il nous est assuré qu'un géomètre a contrôlé et retrouvé et confirmé les bornes avant le remblai. Donc on part sur la base que tout est ok !!! Les travaux s'installent ... l'entreprise qui vient de Douala, prend ses marques et installe son personnel, son matériel - sans oublier les cuves pour l'eau, le groupe électrogène, etc. - approvisionne et décharge les matériaux - les agrégats depuis la carrière situé à environ 80 km, le ciment et autres matériaux viennent de douala ...

On commence par la clôture ...
On découvre entre temps que le câble qui amenait le courant dans la zone a disparu ... je dis bien "disparu" ... donc maintenant il faut non seulement demander un branchement et un abonnement mais également voir à faire emmener le courant jusque sur le site, depuis la route (300 m ), pas simple et onéreux, mais après maintes négociations on y arrivera avec un sous-traitant.

Le courant est là ... ou presque
On implante la maison ... tout au moins on essaie ...

Oh surprise ...eh oui... on a donc implanté la clôture sur les limites indiquées ... tout content, car ça avance plutôt bien et sans heurts, outre le manque d'eau et de courant.
Et pan !!! impossible d'implanter la maison ... on se frotte le menton, la tête, on reprend les côtes du terrain ... + 2.50 m, les angles sont obtus au lieu d'être ouverts ... dans le doute, on appelle donc le "commercial" se présentant au titre d'une société de la place qui s'est occupé du lotissement ... qui nous renvoie gaillardement vers les" techniciens", plus pécheurs qu'autre chose. ceux ci arrivent enfin avec un bout de plan sans côtes et nous certifient que tout va bien !!!
Ah oui, j'oubliai de vous dire qu'on a eu l'assurance dudit commercial qu'un géomètre était passé garantir que le terrain était bien celui là au point d'implanter une borne manquante … là ou ça nous a fait "tilt" c'est que après vérification, il s'avère que cette implantation a été faite à l’œil et avec un double décamètre … il est ou le théodolite ??? ou même le GPS???
Bon, je vous épargne les détails, nous avons donc pour finir fait appel à un vrai géomètre assermenté auprès du cadastre qui d'un coup de GPS nous a remis le terrain dans ces bornes !!! OK tout va aller …
La haine, je me suis faite avoir comme une bleue ... contrairement à d'habitude, trop préoccupée à débloquer la partie administrative ... et dans tout ça on a perdu un temps fou … 3 mois ???
Donc, un conseil : ne jamais faire confiance aux commerciaux qui vous vendent les terrains ni aux administratifs ...

Toujours faire appel à un géomètre assermenté , dans le cas présent, de Kribi de préférence pour vérifier la concordance des coordonnées du plan avec les bornes en place …
On réimplante le terrain ... vous voyez le point rouge sur la photo au fond, à gauche ?? c'est la bonne …

allez on accélère ... on implante,

on fouille ... finalement, je vous le dis, le remblai est une mauvaise idée !!! et voilà la pluie qui s'en mêle ... heureusement il ne pleut pas trop !!!

on plombe ... pose la ferraille ... on coule ...O

ça avance ... doucement mais surement.
Allez, on re implante la clôture dans les bonnes bornes et on attaque direct ...

dans la foulée on implante, on fonde la dépendance ... et nécessité oblige, on remblaie ...

Sur la maison, on prépare le terre plein pour le dallage ... on fait ce qu'il faut quoi ... plomberie ...

On dalle ... et ça y est on prépare l’élévation ...

allez on monte, élévation de parpaings, linteaux, re élévation... on implante la pergola sur la droite de la terrasse ... et voilà ... on arrive au bon niveau sous dalle

on fait le tour ... à l'arrière la fosse

un tour à l'intérieur ... finalement c'est grand ...

on attaque en parallèle la dépendance ... élévation de la dépendance ... niveau linteau

on continue, élévation des maçonneries au dessus des linteaux ...

on traite la plate forme de la pergola en extension de la terrasse ... sous la pluie ... ça fait une bonne surface tout de même ...

Et voilà qui laisse présager la préparation de la dalle ... les premières poutrelles

la, c'est sérieux on va attaquer le gros morceau ... on prépare la dalle ... les poutrelles préfabriquées, les hourdis fabriqués sur site ... plus de 3000 tout de même ...

Suite des travaux ... jusque là tout va bien ? malgré les pluies ... le rez de chaussée est élevé.

Modification des plans, le ... la ... maître d'ouvrage demande une extension de la terrasse à l'étage. Il était initialement prévu une terrasse partielle à l'étage, celle du rez de chaussée devait être couverte avec les panneaux tuile. Va falloir réétudier ça ... heureusement on avait quelque peu anticipé en surdimensionnant les semelles et on a un très bon sol ... donc on revoit la poutre sur la terrasse qui était pas prévu OK, ça devrait porter, mais, le gros morceau au niveau des poutres est ici , la poutre de 8.00 m est mise en attente ici ..

Que je vous raconte ... c'est une poutre de 8.00 m de portée qui semble faire peur à nos ingénieurs. Y 'en a aucun qui veut s'y atteler ...

Faut dire qu'ici nous avons tendance à aller vers la facilité du genre un poteau tout les 5.00 m, comme ça au moins pas de risque. C'est du genre, "mets un poteau au milieu", "ça coûte cher"... "le béton, c'est très lourd hein!! y 'aura flambement", "et pourquoi pas une poutre métallique" j'ai eu droit à tout !!!

Mais non, j'en veux pas de ce poteau, démerdez vous et calculez moi cette poutre ... section et ferraillage, etc. ... c'est votre boulot !!!

Il a tout de même fallu passer par 3 ingénieurs pour obtenir quelque chose ... et finalement ... elle est calculée, dimensionnée et coffrée ...

et coulée ... partiellement ...

idem pour les autres en prévision de la dalle ...

Ok ... on prépare le coffrage de la dalle ... on dispose les étais, les planches et les hourdis.

on s'installe ... les bétonnières, échafaudage ... faut savoir qu 'au cameroun ce sont des équipes spéciales qui coulent les dalles ... c'est tout un cérémonial ... faut arroser, baptiser et nourrir la dalle ... et les ouvriers ...

la trémie est mise en place

et on attaque le béton ...

la nuit les rattrape, ...

mais ça y est elle est coulée la dalle ... le repos sera bien mérité ... la voilà ... on jette un coup d'oeil ... tout va bien ...

en parallèle on a terminé l'élévation des parpaings aussi sur la dépendance ...

on attaque la charpente ...

elle est couverte ... le choix s'est porté sur les panneaux tuile couleur gris ardoise ...

on avance sur la clôture ... maçonneries, béton, éléments préfabriqués ...

on attaque l'etage ... apres implanatation, sur la dalle on élève les maçonneries...

à l'arrière derrière le garage, on attaque les communs ... la fosse septique ...

en parallèle on a coulé la poutre au droit de la pergola ...

Je l'aurai bien voulue en bois mais un peu compliquée ...

et voilà un avant gout ... et ... l'escalier Ca c'est pas une mince affaire ... faut que toutes les marches ait la même hauteur et il faut qu'il soit aérien et élégant ...

Et le voilà libérer ... super ... et le client l'a essayé et est très content ... donc je suis contente ...

Et la guérite ... à la fois local technique (forage, groupe électrogène, compteur électrique ...) et local gardien ...

... Juillet 2016 …

Elévation étage terminée niveau linteau qui fait office de chaînage avant pignon...pour rappel, on a fait le choix de grandes ouvertures qui permettent un bonne ventilation et une luminosité certaines surtout que les plafonds sont particulièrement hauts ...

tant qu'à faire ...Les enduits ont démarrés au rez de chaussée, sur les murs intérieurs et extérieurs

il faut matérialiser la terrasse au rez de chaussée partiellement sous dalle mais également sous couverture, donc on prépare la poutre ou le chaînage sur la terrasse latérale et sur le garage ...

ah oui, il faut rajouter les sanitaires du gardien et autre derrière le garage.

Paz dans le scénario du départ mais bon ... donc on implante et on rajoute ...

on s'attaque aux travaux extérieurs qui consistent à terminer les murs de clôture, le local technique, la cuve à eau - la cliente a même déjà emmené quelques plantes - on a pas la pression 😉😉 , les finitions sur le murs de clôture ... becquet, enduit, etc.

La cuve à eau ... de capacité 10 000 Litres ... voulue enterrée et en béton armé par le maître d'ouvrage, reliée au forage mais on va également essayer de récupérer les eux de pluie ... on prépare les "banches" en bois, terrassement, fouilles ... mise en place de la ferraille (principe du cuvelage) en double nappe

... le fond est coulé ... on coffre les parois ... pas simple mais faut faire vite pour la suite, il pleut ...comme piscine ça craint tout de même ...

ça y est les parois sont coulées ... et voila la dalle de recouvrement qui s'annonce ...

et voilà ... c'est coulé

A coté c'est le local dit "technique" qui abrite le forage, le groupe électrogène, le compteur électrique et le gardien ... oui il a fallu l'agrandir et là faut le terminer ceinture en béton armé, chaînage haut et chéneau une fois le chaînage coulé ... faut remblayer pour surélever le dallage ...

on passe à l'extérieur ... les éléments préfabriqués sont posés sur les murs de clôture coté rue respectant ainsi le cahier des charges de la zone - mur de 2.00 m de haut, ajouré -

on coule tout de même au dessus, le chaînage de la "guérite du gardien" ... pour faire simple c'est comme ça qu'on dénomme ce local ... il fallait que cela ne dénature pas le motif de la clôture, la c'est fait ... bon ok , on triche un peu ... mais ça passera

par ailleurs sur la maison, les travaux d'enduits extérieurs continuent ...

ça s'active aussi sur les enduits intérieurs ... pas simple de trouver de bons artisans sur place ... ils sont venus de Douala, Yaoundé, Nsangmelima, etc. ... l’électricien a fait des siennes mais bon ... on gère

il faut penser aux évacuations des eaux extérieurs...on implante les caniveaux, à droite puis à gauche

On commence à nettoyer le terrain pour préparer les aménagements extérieurs ...

le caniveau sur l'arrière ... côté dépendance, côté garage

Le bois de charpente arrive ... Il est la, entreposé à l'abri sur le chantier ...

En attendant le charpentier...

A l'extérieur ... on avance sur la clôture, les poteaux de part et d'autre des portails, à redimensionner ... il doivent faire 40 x 40, comme prévu

A la dépendance ... parallèlement, les enduits sont terminés, les carreaux sont posés ...

on attaque la menuiserie, les volets extérieurs en bois massif, iroko ...tout à l'air bien parti ... attendons la suite

on retourne dans la grande maison ... un tube pétrolier pour le cœur de l'escalier fourni par le maître d'ouvrage, qui est de la partie ...

oui, on fait jouer les relations, non ?? tant qu'à faire ... ne dit on pas que "la chèvre broute là ou elle est attacher" ??? ...

l'entreprise m'a maudit quelques jours, vu le poids de ce tube ...

maintenant faut l'implanter ... 😊😉 on l'a fait passer par le haut

voila il est en place reste plus qu'à axer ... puis sceller ...

l'electricité, passage de gaine ... la plomberie - alimentation en eau , évacuation

on continue sur les enduits extérieurs ...

là ça se corse, le maçon a le vertige, il ne peut pas monter sur échafaudage. Va falloir en trouver un autre, en attendant il va s'attaquer au mur de la clôture.

les pignons ... La charpente ...

pas simple , vu le poids des fermes voulues traditionnelles ... dimensionnées avec l'aide d'un ingénieur qui nous a conseillé comme bois le tali - équivalent de l'azobé -

la aussi, le charpentier, habitué au "tapé, cloué" des charpentes habituelles, n'a pas forcément apprécié ... ça va être chaud de mettre tout ça en place ....

on élève les fermes ...

voilà ce que ça donne ça dans l'alignement ... plutôt sympa, non ?

On attaque la pose des pannes ...

le charpentier a un peu, beaucoup de mal avec les plans, surtout qu'il n'est pas beaucoup aidé ... non pas qu'il n'est pas compétent mais il n'a pas l'habitude ... ce serait plutôt ce que l'on appelle ici du "tapé, cloué" auquel il est habitué ... et ça se ressent ... en plus l'architecte l'a dans le collimateur ... alors c 'est chaud ...